Deze mooie instapklare PATIOBUNGALOW is een bezichtiging waard!
Deze zeer goed onderhouden woning ligt centraal gelegen en in een autovrije straat waar gelijkvloers wonen mogelijk is. Misschien niet voor nu maar wellicht wel voor de toekomst!
De woning is ook nog eens verduurzaamd door het aanbrengen van 6! zonnepanelen en is voorzien van energielabel A.
De woning is heerlijk rustig gelegen, ligt enorm centraal nabij het winkelcentrum "Vier Meren", het station en goede aansluitingen op het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals de N201, N205, A4 en A9.
Ook ligt het park nabij de woning waar je heerlijk een mooie wandeling kunt maken in de vrije natuur.
Aan de zijkant van de woning en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid voorhanden. Wel is hier een vergunning voor benodigd (kosten bedragen circa € 40,10 per jaar)
Indeling begane grond:
Entree, meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en aparte PV en glasvezel), hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste etage, eetkamer welke heerlijk licht is door de grote raampartijen aan de voorzijde. De luxe uitgevoerde keuken is van alle gemakken voorzien en in nog een fantastische staat. De keuken is voorzien van
diverse
inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, 5 pits inductie kookplaat, quooker, zeeppompje, 2 inbouw combioven/magnetrons en een afzuigkap.
De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een prachtige ingebouwde gashaard en heeft zicht op de patio.
Zowel middels de woonkamer en de (slaap)kamer aan de achterzijde heb je de mogelijkheid om de patio te betreden. De patio is volledig voorzien van bestrating.
Aan de achterzijde is een aparte ruimte welke nu in gebruik is genomen als GYM maar welke uiteraard voor diverse doeleinden in gebruik kan worden genomen. Zoals een slaapkamer, kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Hier is ook een badkamer gesitueerd welke voorzien is van een hangend toilet, inloopregendouche,
wastafel (in meubel) en een handdoek radiator. De badkamer is volledig betegeld.
Naast de badkamer is nog een ruime berging waar de boiler (Daalderop) is geplaatst en waar nog enorm veel opbergmogelijkheden zijn.
Indeling eerste verdieping:
Overloop en zowel aan de voor als de achterzijde treft u een ruime slaapkamer aan. Beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik wat de slaapkamer(s) in de zomer lekker koel houdt.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. Op deze verdieping is een 2e badkamer gesitueerd welke is voorzien van een heerlijk bad, vaste wastafel (in meubel) en hangend toilet. Ook deze badkamer is volledig betegeld. Naast de badkamer treft u nog een inpandige berging welke is voorzien van een ATAG CV ketel (2011) en mechanische ventilatie-unit en de wasmachine aansluiting.
Meubilair:
Alle meubilair is ter overname beschikbaar. Dit betekent dat je zonder enige moeite direct kunt genieten van deze woning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Perceeloppervlakte 149 m²;
- Woonoppervlakte 149 m²;
- Energielabel A - 6 zonnepanelen aanwezig;
- Instapklare woning;
- Rustige en centrale ligging;
- Diverse voorzieningen nabij gelegen;
- Oplevering in overleg.
